日常の「ちょっと困った」を解決します! ー日曜大工・DIY代行ー

不動産投資家の方からのご依頼で収益物件のメンテナンスをさせていただきました。

今回は換気扇交換、建具とアルミサッシの建付け調整、アルミ門扉の撤去処分などをさせていただきました。

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内外装リフォーム・大工工事の専門店

Reホームセンターだいくや(ニシダ建築）

☎077-532-4327

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野洲市にて前回もリフォームを頂いたお客様からのご依頼で、空き家の中古物件のフルリフォームをさせていただいております。

本日は洗面台を撤去し、間仕切り壁などの解体をしています。

工期は約1か月。かなりイメージが変わるので出来上がりがとても楽しみです！

在来浴室の既存天井板を解体し、フクビ製のバスリブパネルに張替えました。

その他照明器具交換やタオルリング、浴室用鏡の取付等もさせていただきました。

浴室の構造にもよりますが、在来浴室（壁や床がタイル張り）で天井はパネルになっているものが多いと思いますが、このパネルの天井にカビなどが生えると見栄えが悪いため、天井だけ張り替えるお客様が多いです。

ユニットバスなどにするにはまだ早かったり、予算が合わなかったりする場合、このようにバスパネルを張り替えるだけでもガラリと雰囲気を変えることができます。

張り替えも1日で完了し、美しくなったとお客様にも大変喜んでもらえました。

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お客様支給のフックを壁に取り付けました。 指定の場所に下地がなかったため、ボードアンカ―での施工になりました。 比較的軽いものであれば壁材の石膏ボードが12㎜あればアンカーでも十分持ちこたえれます。

このようなちょっとした作業でもたくさんご依頼いただいています。

料金も出張料含めた5,000～10,000円程度の作業依頼が多くを占めます。

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栗東市の工場内にあるクリーンルームを糸入りビニールカーテンで間仕切りました。

天井のジプトーンを何か所か一度めくり、下地の補強をします。

（もともとの下地や取り付けるカーテンの大きさによりますが、ビニールカーテン自体、結構な重さがあるので必ず補強の有無の確認が必要です。）

部屋の入隅を囲うように5ｍと6ｍのカーテンレールを取り付けました。

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こんにちは！

毎日暑いですね～(^_^;)

年々気温が上がっているような気がします。。。

さて今回は岐阜県にある世界遺産、白川郷の合掌造り集落を見に行ってきました。

この白川郷の一部地区では今も実生活されている方々がおります。

こうゆう田舎で何も考えずのんびり暮らしてみたいな～なんて思ってみたんですが、実際大変なこともたくさんあるんだろうなぁ・・・。

実際、近隣にはなにもないです。車ですこし走ったところにコンビニが1つだけありました。もちろん24時間営業ではないです。

とはいえやはりこの合掌造りの建物が並ぶこの村の雰囲気は圧倒されるものがあります。

今回は夏の観光になりましたが、雪の降る白川郷も見てみたいです。

工場内の一部を間仕切り、部屋をつくりました。

木下地をしアルミサッシを取り付けます。

腰窓1ヶ所と入口には店舗用の両開きドアを取り付けます。

内部の天井にはジプトーンと呼ばれる石膏でできた化粧板を張りました。内部、外部の壁にはケイカル板8mmを張っています。

施工期間は2日間でした。
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洋室の天井の張替え工事です。

既存の天井はケイカル板と呼ばれる板に塗装がされていましたが、ダイロートンという化粧板に張替えました。

天井を張り替えるだけで部屋全体の雰囲気がガラリと変わり明るくなりました。

お客様もその変貌ぶりにたいへん喜んでおられました。

賃貸向けに購入された物件のリフォームです。

主に床の傷みがひどかったため、1階の床、2階のすべての畳を交換しました。

廊下、洋室、台所には朝日ウッドテックのアネックスというフローリングを施工しました。

1階6畳、2階6畳と4.5畳の畳を新調させていただきました。

天井も汚れが目立ったため、大建のダイロートンという化粧材を張り増ししました。

台所の既存流し台を撤去し、クリナップの流し台を設置しました。

その他塗装工事、ひさしの取り付けなどをさせていただきました。

工事中に入居者が決まり、工事期間も限られましたが入居前にすべて完成することができ、オーナー様にも大変喜んでいただけました。

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建物の外壁(サイディング・ALC等）への物干し金具の取付けです。

今回はALC躯体に川口技研の壁用ホスクリーンHKL65型の取付けをさせていただきました。

取付け場所の高さと下地（しっかりした柱がある場所）を確認し、4～6mm程度の下穴を開け、金具をボルトで固定します。

固定する際には下穴に必ずコーキングで防水処理をする必要があります。これを怠ると雨水が侵入するおそれがあります。

工事費は取付け金具や取付け場所、下地の状況により異なりますが、一般的に2～3万円程度が目安です。

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